合同管理
租赁合同管理模块可以满足房屋租赁过程中各种复杂的业务情况,包括管理保证金、设定合同免租期、实现合同金额按周期按比例递增,以及不规则的不同时间段合同金额不一致等各种复杂情况的处理。通过对租赁合同新签-变更-续签-终止全生命周期管理,有效管控租赁业务,实现租赁业务标准化。
◆ 基于定价管理严格管控租赁合同价格,避免价格低于底价。
◆ 支持位、场地、会议室等多种经营的合同管理。
◆ 租赁收费标准可根据房屋楼层、位置等楼栋、房屋相关信息设定不同计算租金系数的收费标准。
◆ 可通过工作流对合同租金部分和文档协议部分进行流程化审批,并保留合同电子档,对修改过的合同记录修改痕迹。
◆ 租赁合同支持免租期、租金递增或者不同时间段对应不同的合同金额等复杂业务。
◆ 租赁合同支持按租户的营业收入的提成比例收取租金方式,由财务按期收取。
◆ 租赁合同支持租房保证金、水电保证金录入和管理,并通过财务收取。
◆ 合同生效后,应收租金信息自动计算并发送到财务,由财务按期收取。
◆ 支持合同中的部分房间的退房功能,并能管理退房过程中发生的租金、仪表费用、房屋维修等信息。
◆ 系统提供以平面图形式的租控管理图表,可通过可视化操作完成缴款、合同信息等各类与租赁相关的业务处理。
◆ 提供合同到期任意设定预警天数,提醒操作者及时进行合同续租等后续处理。

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